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賃貸マンション探しブログ
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01.19.04:10

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  • 01/19/04:10

04.07.17:39

フェニックス馬込 ウォークインクローゼットが魅力

コンニチハ takaです。
ついに桜も満開。先日、目黒川に行ってきましたが、とてもキレイでした。桜の花を見ていると、なんだか妖しいような不思議な気持ちになるのは私だけでしょうか。今日は少し寒くなったので、桜ももう少し長持ちしそう。まだ楽しめますね。
 
さて、今回は中馬込にある分譲タイプのマンションに注目してみました。
「フェニックス馬込」。
 
 
都営浅草線馬込駅から徒歩8分、西馬込駅からは14分。東急大井町線荏原町駅からは徒歩13分のところにあります。
 
オートロックの4階建てマンションで、現在のところ1階と3階の1部屋ずつで入居者を募集しています。今回は3階の部屋をチェックしてみました。
 
専有面積23.93平方メートルのフローリングの1Kで、浴室乾燥・宅配ボックス・エアコン・室内洗濯機置き場・下駄箱あり。広いウォークインクローゼットもあるので、収納に困ることもありません。バルコニーもついてます。
 
この部屋の家賃は83,500円、管理費は6,000円。ちなみに、1階の部屋のほうは、家賃が74,000円。かなり安いですね。1階のは3階よりもせまく、ウォークインクローゼットではありません。フツウのクローゼット。私としては、3階のほうが魅力的ですね。
 
やはり馬込あたりで決めるのがよさそうかな。花見のついでに、また物件めぐりをしてきます。
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03.28.14:47

エクセリア馬込 やっぱり始発はイイ


コンニチハ takaです。
西馬込にこだわって探してみると、けっこう良い物件がいっぱいあることがわかりました。ということで、今回も西馬込近辺のマンションです。
 
「エクセリア馬込」。
7階建てのマンションです。最寄り駅はもちろん西馬込。歩いて3分という好立地です。
 


現在、3つほど空いている部屋があるそうなんですが、最上階7階の部屋にめぼしをつけました。1Kで家賃が81,000円。管理費6,000円。部屋にはエアコン、乾燥機、浴室乾燥機、2口ガスコンロ、バルコニーなど、ほしい設備がちゃんとそろっています。
 
「エクセリア馬込」はオートロックのマンション。宅配ボックスもありますので、留守にしているときに荷物が届いても安心。BSやCATVも加入済みです。
 
いろいろ考えてみましたが、やっぱり始発駅っていいですよね。電車では座りたい派なので、西馬込の物件はそこにあるってだけでポイント高いです。
 
初期費用としては、敷金2ヶ月・礼金1ヶ月・保険料20,000円。保証人不要システムの利用も可能とのこと。前向きに考えてみましょうか。
 
 
さて、昨日はボクシングをみてました。亀田負けちゃいましたね。1回くらいは防衛して欲しかったな。試合後にお父さんがいちゃもんつけてたみたいですが、これでまたバッシングの標的にならなきゃいいんですけど。

03.26.14:16

グランヴァン西馬込 便利な西馬込に注目

コンニチハ takaです。
先回目をつけた「ステージファースト西馬込アジールコート」は、あれからすぐに人が入ってしまいました。残念。条件のいいところはすぐに入居が決まっちゃうんですね。
 
今回も西馬込にこだわってみました。なんといっても始発駅ですから、朝は座れるし、帰りも乗り過ごす心配がない。そんなところが魅力です。駅前には大型のスーパーやドラッグストアもありますしね、便利な街ですよね。
 
そんな西馬込駅から徒歩6分のところにあるのが、「グランヴァン西馬込」。




4階建ての鉄筋コンクリート造のマンションです。オートロックとなっていますので、不審者などの心配もなく暮らせますね。やはり、防犯面に配慮されているマンションかどうかというのは、選ぶ時に大きな条件になると思います。
 
さて、現在空いているのは2階の部屋。20.14㎡の1Kはフローリングでバストイレ別、下駄箱やクローゼットもあり使いやすいつくりになっています。家賃は79,000円。初期費用としては、敷金1カ月、礼金2カ月、保険料15,000円。
 
また、最初に掛かる費用としては、事務手数料や鍵交換費用なども入ってきますね。引っ越すときには費用や手続き方法を事前にきちんと調べて、スムーズに進めたいものです。

03.21.15:55

ステージファースト西馬込アジールコート 新築でネットは使い放題

コンニチハ takaです。

今回も、西馬込のマンションです。西馬込駅から徒歩4分のところにある「ステージファースト西馬込アジールコート」。



ここは、2009年10月にできたばかりの新築マンションです。いまのところ、4~5部屋の空きがあるようで、その中から今回は4階の部屋をピックアップしました。家賃は、81,500円。管理費は、5,000円です。

ステージファースト西馬込アジールコートは5階建て。光ケーブルがひかれていて、インターネット使い放題なんだそう。他にも設備や仕様として、エアコン、ウォシュレットトイレ、浴室乾燥、システムキッチン、システムキッチンガス2口、宅配ボックス、駐輪場、CATV/BS/CSが挙げられています。充分過ぎるほど整っていますね。

とくにシステムキッチンということろが気に入っています。システムキッチンというのは、調理台、レンジ台、シンク、水栓、換気扇、収納棚など、キッチンにおいて必要なパーツを組み合わせて、一体化させたキッチンセットのことをいいます。

実はけっこう料理もするんですが、前からいいキッチンに憧れがあったんですよね。将来、一戸建てを建てるとなったら、やっぱりキッチンには大きくこだわりたいと思っています。
未来の奥さんよりも口うるさく注文をつけたりしたら、なんだか嫌われそうですね(笑)。

03.16.16:26

T・REST RC造で耐震・耐火に優れたマンション

コンニチハ takaです。
今回は、西馬込駅から徒歩9分のところにある「T・REST」(ティ・レスト)を取り上げてみました。



 
「T・REST」は、耐震・耐火に優れた鉄筋コンクリート造のマンションです。鉄筋コンクリート造は、略して「RC造」とも言われますね。コンクリートを鉄筋で補強して建てられた建物のことをいいます。コンクリートには、建物自身の重さを支える圧縮力があります。また、鋼材である鉄筋には引き延ばす力、引っ張り力があります。これらを組み合わせて建てることによって、耐震性・耐火性に優れた建物が造り上げられるというわけです。
 
3階建ての2階の部屋に入居者募集がでているのですが、家賃はひと月77,000円。管理費が2,000円という手頃な賃料。造りも頑丈ですが、オートロックマンションということで設備も充実しています。また、この「T・REST」はデザイナーズ。外観や部屋の内装にもこだわったシックな感じが気に入りました。
 
部屋はフローリング6.5帖の1K。バスとトイレは別になっています。システムキッチンガス1口、カウンターキッチン、IHヒーター。クローゼットもありますし、バルコニーもついています。とても生活しやすそうですね。

駐車場や駐輪場もありますし、駅からもなかなか近い。こんなマンションなら、快適に暮らすことができそうです。

 
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